租房能退房租吗合法吗

租房能否退房租需视情况而定。依据《合同法》，若按合同规定使用房屋且无违约，押金应退；若损坏房屋或违约，则押金不退。不及时处理可能导致权益受损或纠纷升级。
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租房退租视情况处理。若合同期满且无违约，直接要求退租；若房东拒退，先沟通协商，协商无果则收集证据，如合同、转账记录等，向法院起诉；若房屋损坏需维修，先与房东协商维修费用，再谈退租。
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租房退租问题，常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与房东协商，协商不成可通过法律途径解决，根据合同约定及《合同法》维护自身权益。