全款买的房子合同分期签，有哪些需要注意的影

全款买期房签订的是房屋买卖合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。而期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。全额买期房就是全额购买开发商的房子。全款买期房，购房者准备身份证、户口本、结婚证以及银行卡等。选定房子，和开发商签署认购协议，同时补足全部房款，并签署购房合同。上交有关的税费，包含大修基金、契税、印花税等，通常情况下，费用是开发商代收。退税，按买房者本人真实情况能申请减退契税。等待收房装修入住。
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你好，看具体内容和双方协商情况确定
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房屋权属问题，以后的质量约定等等