拒缴物业费物业可以走吗

拒缴物业费物业不能直接走，需先协商。依据《物业管理条例》，物业应先行协商敦促交付，若协商不成且已催告，可起诉要求支付物业费及滞纳金、违约金。长期拒缴可能影响物业服务质量和小区管理秩序。
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拒缴物业费常见处理为先协商，后催告，再起诉。选择处理方式时，应先尝试友好协商；协商无果则发出催告通知；若仍不缴纳，则依法提起诉讼以维护权益。
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拒缴物业费需依法处理。具体操作：1. 物业先与业主协商，明确缴费义务；2. 协商不成，发出书面催告，限定缴费时间；3. 催告后仍不缴纳，物业可准备证据材料，向法院提起诉讼，要求业主支付物业费及相应滞纳金、违约金。